1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Webseite im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

2. Art der verarbeiteten Daten

Im Rahmen der Nutzung unserer Anwendung verarbeiten wir verschiedene Arten von Daten, die Sie uns zur Verfügung stellen:

• Hochgeladene Dokumente: Dateien wie Immobilien-Exposés, ETV-Protokolle, Teilungserklärungen etc., die Sie zur Analyse hochladen.
• Eingegebene URLs: Web-Adressen von Immobilienportalen, die Sie zur Analyse einfügen.
• Eingegebene Adressen: Adressen von Immobilien zur Durchführung der Standortanalyse.
• Finanzielle Eingaben: Daten wie Kaufpreis, Miete, Eigenkapital etc., die Sie im Rentabilitätsrechner verwenden.
• Nutzungs- und Metadaten: Ihre IP-Adresse, Informationen zu Ihrem Browser und Betriebssystem, Datum und Uhrzeit des Zugriffs. Diese Daten sind für die technische Bereitstellung und Sicherheit der Webseite erforderlich.

3. Zweck der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich zu den folgenden Zwecken:

• Zur Durchführung der KI-gestützten Analyse von Immobiliendokumenten und -URLs.
• Zur Durchführung der KI-gestützten Standortanalyse.
• Zur Berechnung der Immobilienrentabilität basierend auf Ihren Eingaben.
• Zur Beantwortung Ihrer spezifischen Fragen zu den analysierten Inhalten.
• Zur Gewährleistung der Stabilität, Funktionsfähigkeit und Sicherheit unserer Anwendung.

Ihre Dokumente und Eingaben werden nicht dauerhaft gespeichert und dienen nur zur Bearbeitung Ihrer aktuellen Anfrage.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer Daten stützt sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da sie zur Erfüllung des Nutzungsvertrags (Bereitstellung der Analysefunktionen) erforderlich ist. Die Verarbeitung von Nutzungsdaten zur Gewährleistung der Sicherheit erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Einsatz von externen Diensten (Google Gemini API)

Für die KI-Analysefunktionen nutzen wir die Google Gemini API, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wenn Sie eine Analyse starten, werden die von Ihnen hochgeladenen Dokumente bzw. eingegebenen URLs und Adressen zur Verarbeitung an die Server von Google gesendet. Wir haben mit Google einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen, der sicherstellt, dass Google die Daten nur weisungsgebunden und unter Einhaltung der europäischen Datenschutzstandards verarbeitet.

6. Speicherdauer

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Erbringung unserer Dienstleistung (d.h. die Dauer der Analyse-Session) erforderlich ist. Hochgeladene Dokumente und Analyseergebnisse werden nicht dauerhaft auf unseren Servern gespeichert.

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die bei uns zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO). Darüber hinaus haben Sie das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO) sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu (Art. 77 DSGVO).